ESTE MATERIAL TEM POR OBJETIVO SERVIR DE APOIO PARA AQUELES QUE PRESTAM CONCURSOS PÚBLICOS NA ÁREA DE ARQUITETURA. SÃO 463 QUESTÕES RESOLVIDAS E COMENTADAS, TODAS REFERENTES AOS CONHECIMENTOS ESPECÍFICOS, COM O PROPÓSITO DE FAZER COM QUE O LEITOR ENTENDA DE FORMA CLARA E OBJETIVA O ASSUNTO. TENDO EM CONTA A DIFICULDADE DE ENCONTRAR MATERIAL DISPONÍVEL NA ÁREA E A EXTENSA LISTA DE CONTEÚDOS EXIGIDA PARA ESSES CONCURSOS, A INTENÇÃO É QUE ATRAVÉS DESTE MATERIAL, O LEITOR CONSIGA APROFUNDAR CONCEITOS, ENTRAR EM CONTATO COM O QUE ESTÁ SENDO EXIGIDO E SE PREPARAR PARA AS PROVAS ESCOLHIDAS. ESTE MATERIAL NÃO ENGLOBA ATUALIZAÇÕES DE NORMAS POSTERIORES AOS ANOS DE SUAS QUESTÕES.
DADOS DA OBRA
ELABORAÇÃO: GICÉLI SANTOS DE CAMARGO; MÁRCIO DE FREITAS
COLABORAÇÃO: LUIZ ALBERTO BORGES DE MACEDO
CAPA: GILSON CAMARGO
PROVAS ESCOLHIDAS:
- COMPANHIA HIDRO ELÉTRICA DO SÃO FRANCISCO (CHESF) – 2007;
- COMP. DE ÁGUAS E ESGOTOS DO RIO GRANDE DO NORTE (CAERN) – 2008;
- TRIBUNAL REGIONAL FEDERAL DA 3º REGIÃO (TRF-3) – 2007;
- PREFEITURA MUNICIPAL DE NITERÓI/RJ– 2008;
- TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE MINAS GERAIS – 2007;
- ELETROBRÁS – 2007;
- UNIVERSIDADE FEDERAL DE PERNAMBUCO – 2008;
- CÂMARA MUNICIPAL DE SÃO PAULO – 2007;
- SUPERINTENDÊNCIA DA ZONA FRANCA DE MANAUS - 2008;
- CPC RENATO CHAVES – 2007;
- INSTITUTO ESTADUAL DO MEIO AMBIENTE (INEA) – 2008;
- SÃO PAULO TURISMO – 2007;
- UNIVERSIDADE FEDERAL DO RIO DE JANEIRO – 2008;
- MINISTÉRIO PÚBLICO DA UNIÃO – 2007;
- BANCO NACIONAL DE DESENV. ECONÔMICO E SOCIAL (BNDES) – 2008.
Segue abaixo uma questão resolvida para demonstrar como o material foi elaborado:
Para construção de uma edificação em um terreno urbano, de área igual a 400m2, são previstos os seguintes dados: índice de aproveitamento de área (I.A.A.) igual a 2,5; taxa de ocupação de 60%; taxa de permeabilidade de 20%; e gabarito máximo igual a 8 pavimentos. Suponha que o proprietário queira edificar até o máximo de número de pavimentos e, ainda, utilizar o máximo de área total edificada (A.T.E.). Nesse caso, os resultados a que ele chegaria quanto à área máxima da projeção da edificação e à área disponível para construção de passeios e estacionamentos impermeáveis ao redor da edificação, respectivamente, são:
(A) 125m² e 195m²
(B) 125m² e 320m²
(C) 240m² e 80m²
(D) 240m² e 195m²
(E) 240m² e 320m²
Resolução:
Dados da questão:
- área do terreno (AT) = 400 m²;
- índice de aprov. de área (IAA) = 2,5;
- taxa de ocupação (TO) = 60 %;
- taxa de permeabilidade (TP) = 20 %;
- número máximo de pavimentos (n) = 8.
Índice de aproveitamento de área (IAA), ou coeficiente de aproveitamento, é o fator estabelecido para cada uso nas diversas zonas, que multiplicado pela área do terreno, define a área máxima computável admitida nesse mesmo terreno. É a relação entre a edificavél (AE) e a área total do terreno (AT), ou seja: IAA = AE / AT. Logo; AE = IAA . AT = 2,5 . 400 = 1000 m².
A área de projeção da edificação (AP) é calculada pelo quociente entre a área edificável (AE) e o número de pavimentos desejado (n). Então: AP = AE / n = 1000 / 8 AP = 125 m².
A taxa de ocupação (TO) é o percentual expresso pela relação entre a área de projeção da edificação (AP) ou edificações sobre o plano horizontal e a área do lote ou terreno onde se pretende edificar (AT). Logo, TO = 125/400 = 31,25% (resultado inferior aos 60% previsto para a construção da edificação). Portanto, respeita a TO indicada para este tipo de construção.
A taxa de permeabilidade (TP) é o percentual da área do terreno que deve ser mantido permeável, ou seja, é o quociente entre a área permeável (APERM) e a área total do terreno (AT). Logo: APERM = TP . AT = 0,2 . 400 = 80 m².
A diferença entre a área do terreno com a soma da área de projeção da edificação e a área permeável, fornece a área impermeável (AIMP), ou seja:
AIMP = AT – (AP + APERM) = 400 - (125 + 80) AIMP =195 m²
Alternativa A é correta.
